ペットと一緒に暮らせる賃貸物件を探す際、「ペット可」という表記だけで安心してはいけません。後々のトラブルを避けるためには、契約前の確認が極めて重要です。

条件の詳細を必ず確認する

「ペット可」といっても、その条件は物件によって大きく異なります。犬・猫の種類や大きさ、頭数制限、多頭飼いの可否など、具体的な条件を書面で確認しましょう。小型犬のみ可の物件に中型犬を連れて行けば、当然契約違反となってしまいます。

敷金・礼金の追加費用を把握する

ペット飼育には通常、敷金の増額や「ペット敷金」の追加が発生します。相場は家賃の1～2か月分程度ですが、物件によっては3か月分以上の場合もあります。また、毎月のペット飼育料が別途必要な物件も存在するため、総額でいくら必要かを事前に計算しておくことが大切です。

近隣環境と管理体制をチェック

ペット可物件でも、近隣住民全てがペット好きとは限りません。散歩コースや動物病院の立地、ペットショップの有無など周辺環境を調査しましょう。また、管理会社がペット飼育に理解があるか、過去にペット関連のトラブルがなかったかも重要な確認ポイントです。

契約書の特約事項を入念に読む

ペット飼育に関する特約事項は契約書の重要な部分です。退去時の原状回復義務の範囲、禁止事項、違反時の対応などが明記されているため、不明な点があれば契約前に必ず質問しましょう。

まとめ

ペット可物件探しは、人間だけの賃貸とは異なる注意点が多々あります。表面的な情報だけでなく、詳細な条件や費用、周辺環境まで総合的に判断することで、ペットと快適な住環境を確保できるでしょう。焦らず慎重に物件選びを進めることが、長期的な住み心地の良さにつながります。