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難波本店
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サンクレスト|大阪市浪速区桜川の賃貸物件情報
この度ご紹介させていただく「サンクレスト」は、大阪市浪速区桜川4丁目に位置する2017年3月竣工の賃貸マンションです。大阪メトロ千日前線「桜川」駅から徒歩8分とアクセスも良く、難波・道頓堀エリアも徒歩圏内にあります。今回は1LDK40.37㎡のお部屋をご紹介いたします。 「サンクレスト」の詳細はこちら 「サンクレスト」について 「サンクレスト」の物件概要 所在地大阪府大阪市浪速区桜川4丁目5-1最寄駅大阪メトロ千日前線「桜川」駅 徒歩8分築年数2017年3月間取り1LDK構造鉄筋コンクリート 「サンクレスト」の室内詳細 間取り 同じ間取りの賃貸物件を探す 部屋設備 エレベーター / 宅配ボックス / 敷地内ごみ置き場 / バルコニー / フローリング / エアコン / BS・CS / BS / CS / CATV / ネット使用料不要 / TVインターホン / 築2年以内 / 駐輪場 / システムキッチン / カウンターキッチン / バストイレ別 / 脱衣所 / 浴室乾燥機 / 洗面所独立 / 洗髪洗面化粧台 / シャワールーム / クロゼット / / オートロック / ダブルロックキー / ディンプルキー / 防犯カメラ / モニター付きオートロック / ゴミ出し24時間OK ※設備をクリック頂くと設備で条件を絞ることが可能です 洋室 完全振り分けタイプの1LDKは、住み心地と使いやすさを兼ね備えた魅力的なお部屋です。築浅ならではの清潔感ある内装と最新の設備が整っており、初めての一人暮らしやカップルでの新生活にもぴったり。リビングと洋室がしっかり分かれている完全振り分けタイプなので、生活空間と寝室をきちんと分けられ、来客時や在宅ワークの際も安心して対応できます。また、独立性が高いため、お互いのプライベートを大切にしたい方にもおすすめ。キッチンや浴室、トイレなどの水回りも綺麗で使いやすく、毎日の家事も快適にこなせます。収納も豊富で、空間をすっきり保てるのも嬉しいポイント。現代的な設備やデザイン性と、暮らしやすさのバランスがとれた理想的な1LDKです。 キッチン カウンターキッチンの最大の魅力は、開放感とコミュニケーションのしやすさにあります。従来の壁付きキッチンとは異なり、リビングやダイニングと一体化しているため、料理をしながら家族や来客と会話を楽しむことができます。特に小さな子どもがいる家庭では、子どもの様子を見守りながら調理できる安心感も大きなメリットです。また、カウンター部分を活用して配膳や片付けがスムーズに行えるほか、簡単な食事やカフェ風の演出も可能です。さらに、デザイン性にも優れ、インテリアの一部として空間全体をおしゃれに演出できます。このように、機能性と利便性、そして居心地の良さを兼ね備えたカウンターキッチンは、現代の住まいにおいて非常に人気の高いスタイルとなっています。 システムキッチンの賃貸物件を探す バスルーム・水回り 水回りは、清潔感と機能性の両面で非常に優れた空間です。浴室は白と木目調のアクセントパネルが調和し、温かみのある落ち着いた雰囲気を演出しています。鏡も大きく、空間を広く見せる効果があります。また、シャワーや蛇口などの水栓金具はスタイリッシュで扱いやすく、使い勝手にも配慮された設計です。床は滑りにくい素材が使用され、安全性も高くなっています。洗面所はコンパクトながらも収納力のある引き出し付きで、日常使いに非常に便利です。大きめの洗面ボウルは水はねしにくく、掃除のしやすい形状ですし、三面鏡の裏には収納スペースが備わっており、生活感を隠しつつスッキリとした空間を保つことができます。壁の色合いも明るく清潔感があり、朝の身支度も快適に行えるでしょう。このように、見た目の美しさと日常生活の利便性を両立した、魅力的な水回りです。 浴室乾燥機付きの賃貸物件を探す ウォークインクローゼット・収納 この収納は、棚板が多く設けられており、靴や小物などを効率的に整理できる「たっぷり収納」が魅力です。可動式の棚板になっているため、ブーツや高さのあるアイテムも自在に収納可能です。奥行きもしっかりあり、見た目以上の収納力を発揮します。扉付きなので中身が見えず、玄関や廊下などでもスッキリとした印象を保てます。家族全員分の靴を収めても余裕があり、来客用のスリッパなどの収納場所としても便利です。また洋室のクローゼットは奥行きもあり、たくさん服を持っている方でもしっかりと収納できることでしょう。 クローゼットの賃貸物件を探す 「サンクレスト」のおすすめポイント 「サンクレスト」は、大阪メトロ千日前線「桜川駅」から徒歩5分という好立地にあり、JR「大正駅」なども利用可能で交通アクセスが非常に良好です。近隣にはスーパーやコンビニ、ショッピング施設が揃っており、毎日の買い物にも便利な環境です。建物はRC造のしっかりとした造りで、オートロックや防犯カメラ、宅配ボックスを完備し、セキュリティ面も安心。室内には3口コンロのシステムキッチンや浴室乾燥機、温水洗浄便座など、暮らしを快適にする設備が充実しています。さらにインターネットが無料で利用できる点も魅力で、在宅ワークにも対応可能。スタイリッシュなデザインと機能性を兼ね備えた、バランスの取れたおすすめ物件です。 「サンクレスト」の空室情報はこちら お部屋探しでお困りの方へ LAKIA不動産難波店では、大阪市浪速区・中央区・西区を中心に大阪市内の最新の賃貸情報(マンション・アパート・戸建)をお届けしています。任せてよかったと納得、安心していただけるお部屋探しのサポートを提供させていただきます。ご希望のお部屋がホームページに掲載されていない場合でもご安心ください。家主様のご都合でインターネットに掲載できないご希望エリアの物件をご紹介させていただきます。「賃貸・売買で契約の事がわからない」「遠方で来店ができない」「初期費用を抑えたい」等のお悩みはお気軽にご相談ください。 来店予約はこちら(無料) LINE相談はこちら(無料) 賃貸物件探しでよくあるご質問 お店に行く前に何しておいたらいいですか? 希望の地域、家賃、間取、入居日(引越日)、引越費用などの希望条件をイメージし、優先順位を決めましょう。当店にご連絡いただき、ご条件をお聞かせいただければ来店されるまでに物件情報を収集してお待ちしております。 初期費用でかかるものはなんですか? ご契約いただくお部屋により異なりますが、初期費用は主に以下の項目がございます。「前家賃(当月分日割り+翌月分)」「共益費(当月分日割り+翌月分)」「駐車場(当月分日割り+翌月分)」「敷金」「礼金」「仲介手数料」など。 お店に行くために、来店予約は必要ですか? 予約は必ずしも必要ではありませんが、なるべくご予約をお願いいたします。繁忙期などのご来店が多い場合は、ご予約のお客様を優先させていただいております。 また、ご予約いただくことで、ご案内がスムーズになります。 条件はどうやって絞り込んだらいいですか? 普段のライフスタイル・無理なく払えるお家賃・間取・設備・交通の中から優先順位を付けます。当社に条件をお伝えいただければ、お客様のライフスタイルに合ったお部屋をご紹介させていただきます。
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ディアコートオリヴィエ|大阪市浪速区塩草の賃貸物件情報
この度ご紹介させていただく「ディアコートオリヴィエ」は、大阪市浪日本橋東1丁目に位置する2022年3月竣工の賃貸マンションです。南海本線「難波」駅から徒歩10分とアクセスも良く、難波・道頓堀エリアも徒歩圏内にあります。今回は1LDK46.75㎡のお部屋をご紹介いたします。 「ディアコートオリヴィエ」の詳細はこちら 「ディアコートオリヴィエ」について 「ディアコートオリヴィエ」の物件概要 所在地大阪府大阪市浪速区塩草3丁目7-18最寄駅大阪環状線「芦原橋」駅 徒歩4分築年数2025年7月間取り1K構造鉄筋コンクリート 「ディアコートオリヴィエ」の室内詳細 間取り 同じ間取りの賃貸物件を探す 部屋設備 エレベーター / 宅配ボックス / 敷地内ごみ置き場 / バルコニー / フローリング / エアコン / BS・CS / BS / CS / CATV / ネット使用料不要 / TVインターホン / 築2年以内 / 駐輪場 / システムキッチン / カウンターキッチン / バストイレ別 / 脱衣所 / 浴室乾燥機 / 洗面所独立 / 洗髪洗面化粧台 / シャワールーム / クロゼット / / オートロック / ダブルロックキー / ディンプルキー / 防犯カメラ / モニター付きオートロック / ゴミ出し24時間OK ※設備をクリック頂くと設備で条件を絞ることが可能です 洋室 このリビングは、明るさと開放感が魅力です。南向きの大きな窓からはたっぷりと自然光が差し込み、日中は照明いらずの快適な空間を演出します。フローリングにはナチュラルな木目調が採用されており、落ち着いた雰囲気でどんな家具とも調和しやすいのが嬉しいポイント。また、壁の一面がグレーのアクセントクロスになっており、空間に奥行きとデザイン性を加えています。シンプルながらも洗練された印象のあるリビングで、インテリアコーディネートも楽しめるお部屋です。 キッチン このキッチンは、シンプルながらも機能性と清潔感に優れたデザインが魅力です。ステンレスのワークトップは、耐久性が高くお手入れもしやすいため、毎日の調理や片付けが快適に行えます。2口ガスコンロとグリル付きで、同時調理もスムーズに行え、料理の幅も広がります。シンクとコンロの間には十分な作業スペースが確保されており、まな板や調理器具も余裕をもって使用できます。引き出し収納も広々としており、調理器具や調味料を整理整頓しやすく、使い勝手の良さを感じられます。壁付けタイプでリビングと一体になった空間を保ちつつ、カウンター越しに会話も楽しめる設計が嬉しいポイント。スタイリッシュで実用的な、バランスのとれたキッチンです。 システムキッチンの賃貸物件を探す バスルーム・水回り このお風呂と洗面台は、毎日の暮らしに快適さと癒しをもたらしてくれる上質な空間です。浴室は清潔感あふれるホワイトを基調にしたデザインで、明るく開放的な印象。浴槽はゆったりとしたサイズで、しっかりと足を伸ばしてリラックスできるのが魅力です。壁面には汚れがつきにくいパネルが使われており、お掃除もしやすく、いつでも清潔に保てます。浴室乾燥機が完備されているため、雨の日の洗濯物の乾燥にも重宝し、カビ予防にも効果的です。洗面台には便利な三面鏡を採用。鏡裏には収納スペースがあり、洗面道具やスキンケア用品などをすっきりと隠せて見た目もすっきり。身だしなみチェックがしやすく、朝の準備も効率的に行えます。デザイン性と機能性を兼ね備えた水回りは、毎日を気持ちよく過ごすための大きなポイントです。 浴室乾燥機付きの賃貸物件を探す ウォークインクローゼット・収納 このウォークインクローゼットは、収納力と使い勝手の良さが魅力です。広々とした空間には、洋服はもちろん、バッグや帽子、季節家電などもすっきり収めることができ、生活空間をすっきりと保てます。ハンガーパイプに加え、棚も設置されているため、アイテムごとに整理整頓しやすく、衣替えの手間も軽減。室内にゆとりがあるため、着替えスペースとしても活用でき、毎日の支度が快適になります。見た目の美しさと実用性を兼ね備えた、魅力的な収納スペースです。 クローゼットの賃貸物件を探す 「ディアコートオリヴィエ」のおすすめポイント 「ディアコートオリヴィエ」は、2022年築の築浅マンションで、最新の設備と快適な暮らしを実現する魅力的な物件です。オートロックや防犯カメラ、宅配ボックスに加え、モニター付きインターホンも備えた高いセキュリティで、単身者や女性の方にも安心。浴室乾燥機や追い焚き機能、温水洗浄便座など水回りの設備も充実し、毎日の生活を快適にサポートします。また、無料で使えるインターネット環境も整っており、リモートワークや動画視聴もスムーズ。さらに、近鉄・大阪メトロなど複数路線が利用可能な立地で、通勤や買い物にも便利。周辺にはスーパーやコンビニも充実しており、日々の生活に不便を感じさせません。デザイン性と機能性を兼ね備えた、非常にバランスの取れたおすすめ物件です。 「ディアコートオリヴィエ」の空室情報はこちら お部屋探しでお困りの方へ LAKIA不動産難波店では、大阪市浪速区・中央区・西区を中心に大阪市内の最新の賃貸情報(マンション・アパート・戸建)をお届けしています。任せてよかったと納得、安心していただけるお部屋探しのサポートを提供させていただきます。ご希望のお部屋がホームページに掲載されていない場合でもご安心ください。家主様のご都合でインターネットに掲載できないご希望エリアの物件をご紹介させていただきます。「賃貸・売買で契約の事がわからない」「遠方で来店ができない」「初期費用を抑えたい」等のお悩みはお気軽にご相談ください。 来店予約はこちら(無料) LINE相談はこちら(無料) 賃貸物件探しでよくあるご質問 お店に行く前に何しておいたらいいですか? 希望の地域、家賃、間取、入居日(引越日)、引越費用などの希望条件をイメージし、優先順位を決めましょう。当店にご連絡いただき、ご条件をお聞かせいただければ来店されるまでに物件情報を収集してお待ちしております。 初期費用でかかるものはなんですか? ご契約いただくお部屋により異なりますが、初期費用は主に以下の項目がございます。「前家賃(当月分日割り+翌月分)」「共益費(当月分日割り+翌月分)」「駐車場(当月分日割り+翌月分)」「敷金」「礼金」「仲介手数料」など。 お店に行くために、来店予約は必要ですか? 予約は必ずしも必要ではありませんが、なるべくご予約をお願いいたします。繁忙期などのご来店が多い場合は、ご予約のお客様を優先させていただいております。 また、ご予約いただくことで、ご案内がスムーズになります。 条件はどうやって絞り込んだらいいですか? 普段のライフスタイル・無理なく払えるお家賃・間取・設備・交通の中から優先順位を付けます。当社に条件をお伝えいただければ、お客様のライフスタイルに合ったお部屋をご紹介させていただきます。
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プレサンス芦原橋ヴィブラス|大阪市浪速区塩草の賃貸物件情報
この度ご紹介させていただく「プレサンス芦原橋ヴィブラス」は、大阪市浪速区塩草3丁目に位置する2025年7月竣工の賃貸マンションです。大阪環状線「芦原橋」駅から徒歩4分とアクセスも良く、難波・道頓堀エリアも徒歩圏内にあります。今回は1K24.65㎡のお部屋をご紹介いたします。 「プレサンス芦原橋ヴィブラス」の詳細はこちら 「esteOeste難波元町」について 「esteOeste難波元町」の物件概要 所在地大阪府大阪市浪速区塩草3丁目7-18最寄駅大阪環状線「芦原橋」駅 徒歩4分築年数2025年7月間取り1K構造鉄筋コンクリート 「プレサンス芦原橋ヴィブラス」の室内詳細 間取り 同じ間取りの賃貸物件を探す 部屋設備 エレベーター / 宅配ボックス / 敷地内ごみ置き場 / バルコニー / フローリング / エアコン / BS・CS / BS / CS / CATV / ネット使用料不要 / TVインターホン / 築2年以内 / 駐輪場 / システムキッチン / カウンターキッチン / バストイレ別 / 脱衣所 / 浴室乾燥機 / 洗面所独立 / 洗髪洗面化粧台 / シャワールーム / クロゼット / / オートロック / ダブルロックキー / ディンプルキー / 防犯カメラ / モニター付きオートロック / ゴミ出し24時間OK ※設備をクリック頂くと設備で条件を絞ることが可能です 洋室 リビングスペースは明るい色合いのフローリングと白を基調とした壁によって、広々とした開放感のある空間に仕上がっています。天井には段差があり、間接照明が設置されていて柔らかな雰囲気を演出しています。リビングとキッチンはカウンターで仕切られており、食事や作業など多目的に使える構造です。全体的に無駄のないシンプルな造りで、家具の配置もしやすく、住む人のライフスタイルに合わせて自由にアレンジできる余白のある住空間です。 キッチン 白を基調とした明るいキッチンカウンターには、シンプルなステンレス製のシンクと一体型IHクッキングヒーターが設置されていまして、シンクには洗練されたデザインの水栓が取り付けられています。カウンターは真っ白で光沢のある素材で作られており、清潔感と高級感を演出。床は白っぽい木目調のフローリングで、空間全体に統一感を持たせています。背景には大きな窓があり、外の光が室内に入り込み、明るく開放的な雰囲気を作り出しています。スペースを効率的に活用しながらも洗練された印象を与えています。全体的にすっきりとした整理された空間で、実用性とデザイン性を兼ね備えていますね。 システムキッチンの賃貸物件を探す バスルーム・水回り バスルーム全体はブルーとホワイトを基調としており、機能性と清潔感を兼ね備えています。左側には白い浴槽が設置され、右側の壁面は防水パネルで覆われています。シャワーヘッドは可動式で、使いやすさを考慮した設計になっています。天井には細長い照明が、壁には丸みを帯びた照明器具が取り付けられており、明るく照らしています。床は滑り止め加工された白いタイルで、安全性にも配慮されています。大きな三面鏡が特徴的で、鏡には照明が組み込まれ、化粧や身支度がしやすいよう配慮されています。全体的に白を基調とした明るい空間で、機能性と美しさを両立した現代的なデザインになっています。 浴室乾燥機付きの賃貸物件を探す ウォークインクローゼット・収納 靴箱(シューズクローゼット)は傘立てもあり収納力に優れた設計になっています。ウォークインクローゼットは上部に一段の棚板が設置されており、その下は広々としたハンガースペースになっています。床は明るい色合いの木目調フローリングで、壁はオフホワイトで統一されています。空間全体はコンパクトながらも整理整頓がしやすい設計になっており、清潔感があります。壁際に収納ポールが設置されていると思われ、洋服をハンガーにかけて収納できるようになっています。新築マンションで、シンプルかつミニマルなデザインが特徴的です。 クローゼットの賃貸物件を探す 「esteOeste難波元町」のおすすめポイント 「プレサンス芦原橋ヴィブラス」は都市生活を快適に過ごしたい方にぴったりの物件です。芦原橋駅から徒歩圏内という利便性に優れた立地でありながら、落ち着いた住環境が魅力。近隣にはショッピング施設や飲食店、スーパー、病院など生活に必要な施設が充実しており、日常生活に不自由はありません。設備面では、オートロックや宅配ボックス、防犯カメラなどセキュリティも万全で安心して暮らせます。室内はスタイリッシュなデザインで、収納スペースも豊富。日々の暮らしを快適にする工夫が随所に見られます。都会的で洗練された暮らしを求める方にぴったりの物件です。 「プレサンス芦原橋ヴィブラス」の空室情報はこちら お部屋探しでお困りの方へ LAKIA不動産難波店では、大阪市浪速区・中央区・西区を中心に大阪市内の最新の賃貸情報(マンション・アパート・戸建)をお届けしています。任せてよかったと納得、安心していただけるお部屋探しのサポートを提供させていただきます。ご希望のお部屋がホームページに掲載されていない場合でもご安心ください。家主様のご都合でインターネットに掲載できないご希望エリアの物件をご紹介させていただきます。「賃貸・売買で契約の事がわからない」「遠方で来店ができない」「初期費用を抑えたい」等のお悩みはお気軽にご相談ください。 来店予約はこちら(無料) LINE相談はこちら(無料) 賃貸物件探しでよくあるご質問 お店に行く前に何しておいたらいいですか? 希望の地域、家賃、間取、入居日(引越日)、引越費用などの希望条件をイメージし、優先順位を決めましょう。当店にご連絡いただき、ご条件をお聞かせいただければ来店されるまでに物件情報を収集してお待ちしております。 初期費用でかかるものはなんですか? ご契約いただくお部屋により異なりますが、初期費用は主に以下の項目がございます。「前家賃(当月分日割り+翌月分)」「共益費(当月分日割り+翌月分)」「駐車場(当月分日割り+翌月分)」「敷金」「礼金」「仲介手数料」など。 お店に行くために、来店予約は必要ですか? 予約は必ずしも必要ではありませんが、なるべくご予約をお願いいたします。繁忙期などのご来店が多い場合は、ご予約のお客様を優先させていただいております。 また、ご予約いただくことで、ご案内がスムーズになります。 条件はどうやって絞り込んだらいいですか? 普段のライフスタイル・無理なく払えるお家賃・間取・設備・交通の中から優先順位を付けます。当社に条件をお伝えいただければ、お客様のライフスタイルに合ったお部屋をご紹介させていただきます。
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ファステート難波デラックス |大阪府大阪市浪速区恵美須西1丁目の賃貸物件情報
この度ご紹介させていただく「 ファステート難波デラックス」は、大阪府大阪市浪速区恵美須西1丁目に位置する2023年9月竣工の築も浅いマンションです。大阪メトロ堺筋線「恵美須町」駅から徒歩3分とアクセスも良く、御堂筋線「大国町」駅も徒歩8分とかなり主要な沿線にもアクセスしやすい立地になっております。 「 ファステート難波デラックス」の詳細はこちら 「ファステート難波デラックス」について 「ファステート難波デラックス」の物件概要 所在地大阪市浪速区恵美須西1丁目2-22最寄駅Osaka Metro堺筋線/恵美須町駅 徒歩3分築年数2023年9月間取り1LDK構造鉄筋コンクリート 「ファステート難波デラックス」の室内詳細 間取り 同じ間取りの賃貸物件を探す 部屋設備 エレベーター / 宅配ボックス / 敷地内ごみ置き場 / フローリング / 全居室フローリング / エアコン / BS・CS / BS / CS / CATV / ネット使用料不要 / TVインターホン / 築2年以内 / システムキッチン / バストイレ別 / 脱衣所 / 洗面所独立 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / シャワールーム / 24時間換気システム / クロゼット / シューズボックス / オートロック / ダブルロックキー / ディンプルキー / 防犯カメラ / モニター付きオートロック / ゴミ出し24時間OK LDK・洋室 9.4帖の広々としたリビングダイニングは、キッチンと一体化しており、開放感があります。壁付キッチンですがリビングに入った廊下部分に設置されているためリビングダイニングの家具の配置がかなりしやすい間取りになっております。また、リビングを通って4.1帖の洋室へアクセスできるため、ビックワンルームとしても使用でき開放感のある間取りになっております。エアコンも洋室から直線上にリビングへと冷暖房を利かすことができるのでお部屋の温度も快適に過ごせるます。 キッチン キッチンは2口ガスコンロを備えており、同時調理が可能で効率的。コンロとシンクの間には適度な作業スペースが確保されており、食材の下ごしらえや盛り付けにも便利です。シンクはコンパクトながら深さがあり、洗い物がしやすい仕様。カウンターや扉の色味も明るく、清潔感とスタイリッシュさを兼ね備えています。コンパクトな空間ながらも、毎日の調理を快適にサポートしてくれるキッチンです。またシンクで洗い物や手を洗ったあとの手を拭くタオル掛けが備え付けで付いているのは嬉しいポイントです。 システムキッチンの賃貸物件を探す バスルーム・水回り 独立洗面台は、三面鏡タイプで身だしなみのチェックがしやすく、鏡裏に収納スペースも確保されており、化粧品や洗面用具をすっきりと整理できます。洗面ボウルは広めで水はねしにくく、使い勝手も良好。清潔感のあるデザインで、毎日の身支度が快適に行える点が魅力です。トイレは温水便座になっており、ウォシュレットも付いております。浴室には浴室乾燥機が設置されているため雨の日を気にせず洗濯物を干すことができます。 独立洗面台の賃貸物件を探す クローゼット・収納 クローゼットは、壁一面を収納にしているためかなりの収納力があります。上にも棚があるため使わないものだったりシーズンオフの洋服をまとめておいておくことが可能です。シューズボックスもかなりの収納力があり傘置きもあるため玄関周りもスッキリ保つことができます。靴の棚の高さも調節できるため高さのある靴も調整して収納ができます。 クローゼットの賃貸物件を探す 「 ファステート難波デラックス」のおすすめポイント ファステート難波デラックスは、単身からカップルまで幅広く支持される築浅の分譲賃貸マンションです。堺筋線「恵美須町」駅徒歩3分をはじめ、御堂筋線・高野線・JR環状線の4路線が利用でき、通勤・通学・アクセスに非常に便利な立地です。共用部にはオートロック、防犯カメラ、TVモニター付きインターホン、24時間ごみ出し対応、宅配ボックス、駐輪場・バイク置場などが整備され、防犯・生活利便性ともに高い水準。ネット使用料無料&CATV/BS・CS対応で、日常のストレスも軽減されます。 「 ファステート難波デラックス」の空室情報はこちら お部屋探しでお困りの方へ LAKIA不動産難波店では、大阪市浪速区・中央区・西区を中心に大阪市内の最新の賃貸情報(マンション・アパート・戸建)をお届けしています。任せてよかったと納得、安心していただけるお部屋探しのサポートを提供させていただきます。ご希望のお部屋がホームページに掲載されていない場合でもご安心ください。家主様のご都合でインターネットに掲載できないご希望エリアの物件をご紹介させていただきます。「賃貸・売買で契約の事がわからない」「遠方で来店ができない」「初期費用を抑えたい」等のお悩みはお気軽にご相談ください。 来店予約はこちら(無料) LINE相談はこちら(無料) 賃貸物件探しでよくあるご質問 お店に行く前に何しておいたらいいですか? 希望の地域、家賃、間取、入居日(引越日)、引越費用などの希望条件をイメージし、優先順位を決めましょう。当店にご連絡いただき、ご条件をお聞かせいただければ来店されるまでに物件情報を収集してお待ちしております。 初期費用でかかるものはなんですか? ご契約いただくお部屋により異なりますが、初期費用は主に以下の項目がございます。「前家賃(当月分日割り+翌月分)」「共益費(当月分日割り+翌月分)」「駐車場(当月分日割り+翌月分)」「敷金」「礼金」「仲介手数料」など。 お店に行くために、来店予約は必要ですか? 予約は必ずしも必要ではありませんが、なるべくご予約をお願いいたします。繁忙期などのご来店が多い場合は、ご予約のお客様を優先させていただいております。 また、ご予約いただくことで、ご案内がスムーズになります。 条件はどうやって絞り込んだらいいですか? 普段のライフスタイル・無理なく払えるお家賃・間取・設備・交通の中から優先順位を付けます。当社に条件をお伝えいただければ、お客様のライフスタイルに合ったお部屋をご紹介させていただきます。
LAKIA不動産難波本店の
不動産お役立ちコンテンツ
LAKIAグループだけのスペシャルコラボ!
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5.0 感謝というより、感激です!
入った瞬間にスタッフ皆さんが立ち上がって出迎えてくれたり、内見に行く前に同じように皆さんが立って見送ってくれる事に驚きを感じました。私自身ホテル勤務ですので当たり前なんですが、それを不動産屋さんで体験するとは思わなかったです。担当の中山さんも服装や、身なりに気をつけておられるのがわかり、気持ちよくお部屋を決める事が出来ました。一つだけ不満があるとしたらスタッフ皆さんで物件を探してくれるんですが、逆に申し訳なかったです。2日に渡り、中山さん、スタッフの方、ありがとうございます!
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4.5 迅速・柔軟・誠実
実家の両親の都合で近くに家を借りることになり、お世話になりました。駅近でインフラも整い、かつ安全な希望通りの物件を担当の宮下さんにご紹介いただき、非常に満足しています。友人にも紹介したいくらいしっかりとしたサービスを提供される会社です。ありがとうございました!
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5.0 ありがとうございました!!
初めての引っ越しで、わからないことしかなかった僕でしたが、担当して頂いた大山さんが親身になっていただき納得のいく物件が見つかりました!ほんとうにありがとうございました!今後ともよろしくお願いいたします!
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4.5 初めての引っ越し
この度はLAKIA不動産の宮下さんにお世話になりました。何もわからなかったので、手取り足取りわかりやすく丁寧に相談にのっていただきとてもいい物件を見つけることができました。また次回引っ越すときもこちらを利用させてもらうつもりです。ありがとうございました。
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4.5 ありがとうございました
宮下さんに丁寧に対応していただきました。予算通りの家を探して頂き、ほかのところでは見つけてもらえなかった家を提案してくださいました。予算内で綺麗なところや、希望のエリア内で良いところを見つけて頂き、とても助かりました。引っ越しすることがあったら、またお願いしたいです!
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5.0 店舗の雰囲気も和やかで相談しやすかった
友人の紹介で山代さんに担当していただきましたが、シャイと言いつつとても気さくな方で楽しく家を見つけることができました!店舗の雰囲気も和やかで相談しやすかったです。次引っ越しをするとなっても利用したいと思います!
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5.0 丁寧に対応していただきました
急で頼み事も多かったですが丁寧に対応していただきました。スピーディーで店内の雰囲気も良く次回も必ず頼もうと思いました。坂口さんありがとうございました😊
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5.0 納得のいく物件をご紹介
本日、10月から新居入居予定ということで利用させていただきました。担当の山代さん初め、LAKIA不動産様に何度かご連絡させていただきましたが、即レスでの対応・回答をいただき、かつ、大事な要件については電話で説明いただけました。来店させていただいた際も、即内見の手続きをいただき、何件か回らせてもらい納得のいく物件をご紹介いただけて良かったです。ありがとうございました!!
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5.0 すごくいい物件も見つかって良かった
中山さんに対応して頂きました。急遽引越ししなきゃいけなくて初めてだったので不安しかなかったですが、すごく親切に対応して頂きました。すごくいい物件も見つかって良かったです!ありがとうございました!
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5.0 対応が本当に丁寧でした。
ご担当の坂口さん。家を決めるにあたっての大事なポイントをしっかり教えてくれ、物件を見に行ったときにはメリットだけでなくデメリットもきちんと伝えてくれ、対応が本当に丁寧でした。「スタッフと客」という立場ではなく、常に同じ立場に立ってアドバイスや提案をしてくださったことがとても心強かったです。周りに家を探している人が出てきた時には、ぜひ坂口さんを紹介したいと思いました!
REASON
LAKIA不動産難波本店が難波で選ばれる理由
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REASON1
地域密着型の不動産会社
大阪市浪速区・中央区を中心に豊富な不動産情報がございます。周辺情報や施設情報も含めてオススメ物件をご紹介いたします。
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REASON2
高い顧客満足度・高評価
当店では、ご成約いただいたお客様から評価して頂き、お客様からのご紹介も多く頂いています。口コミサイトでも高評価を多く獲得しております。
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REASON3
知識・経験豊富なプロが多数在籍
気に入った物件を納得してご契約を頂くために1組1組のお客様のご要望に沿ったお部屋探しのお手伝いをさせて頂くことをお約束いたします。
NEW ARRIVAL
LAKIA不動産難波本店の新着不動産・賃貸物件情報
LAKIA不動産難波本店は大阪の物件を幅広く取り扱っております。
新着賃貸物件情報を随時更新中ですので、是非ご覧ください。
- 新築
- ペット飼育OK
- 駅徒歩5分
- 敷金・礼金0円
- 新婚・カップル
- 一人暮らし
新築件
ペット飼育OK件
駅徒歩5分件
敷金・礼金0円件
新婚・カップル件
一人暮らし件
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FLOW
LAKIA不動産難波本店のお部屋探しの流れ
お部屋探しはスピードが大事です。条件が良いとされる、人気なお部屋から埋まっていきます。
LAKIA不動産難波本店でのお部屋探しの流れをご紹介します。
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お問い合わせ
気になる物件があればスピードが大事です。人気なお部屋から埋まっていき、早い者勝ちなのでお気軽にお問合せください。
メールに比べてお電話での相談の方がお返事が早い場合がありますので、お急ぎの方はお電話でご相談ください。
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ご相談
希望条件を聞き取りして早速お部屋の情報を見ていきます。希望の条件をに沿ってスタッフが物件を調べ、プロの目線からおすすめ物件を絞り込んでいきます。オンライン相談も受け付けておりますので、お気軽にご相談ください。
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お部屋見学
気になる物件をいくつか絞った後は、早速お部屋を見に行きます。書類や写真だけでは確認できなかった部分を重点的に見ていきましょう。わからないことや気になることがあればスタッフに気軽にご質問ください!
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お申し込み
自分にぴったりのお部屋が見つかりましたら、店舗に戻って申込用紙に必要事項を記入し、申し込みます。
その後、大家さんや管理会社が入居審査を行い、入居可能であれば契約することになります。
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ご契約
入居審査に通ったら、いよいよ賃貸借契約の手続きをします。
さまざまな書類が必要になってくるので、しっかり確認して揃えるのが、契約をスムーズに進めるポイントです。
STAFF COLUMN
LAKIA不動産難波本店のスタッフコラム
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2025/06/24
内見時に必ずチェックしないといけないポイント
こんにちは!LAKIA不動産難波本店の西小野です!理想の住まいを見つけるため、内見は非常に重要な機会です。写真や間取り図だけでは分からない実際の住み心地を確認できる貴重な時間だからこそ、しっかりとしたチェックポイントを押さえておきましょう。今回は、内見時に必ず確認していただきたい4つの重要なポイントをご紹介いたします。 水回りの状態と機能性をしっかり確認 水回りは日常生活に直結する重要な設備です。キッチン、浴室、洗面所、トイレの各箇所で、実際に蛇口をひねって水の出具合や水圧を確認してください。水漏れの痕跡がないか、排水の流れは良好か、給湯器の動作に問題はないかも重要なチェック項目です。特にキッチンでは、コンロの点火確認、換気扇の動作、収納スペースの使い勝手も確認しましょう。浴室では換気扇の効き具合、浴槽の大きさ、シャワーの水圧なども実際に確認することをお勧めします。これらは入居後のトラブルを避けるために欠かせません!! 防音性と騒音レベルをチェック 快適な住環境を確保するため、防音性の確認は重要です。隣室からの音漏れがないか、上階からの足音は気にならないレベルか、静かに確認してみてください。また、窓を閉めた状態での外部からの騒音レベルも確認しましょう。特に道路に面している物件では、交通量の多い時間帯の騒音状況を把握することが大切です。可能であれば平日と休日、昼間と夜間など異なる時間帯での内見をお勧めします。エアコンなどの設備音についても、実際に稼働させて確認できれば理想的です。 日当たりと風通しの良さを体感 住み心地を大きく左右する日当たりと風通しは、必ず現地で体感してください。各部屋にどの程度自然光が入るか、一日の時間帯による変化はどうかを確認しましょう。南向きの部屋でも、難波店の近くの浪速区中央区はビルやマンションも多いので周辺建物の影響で思ったより暗い場合があります。風通しについては、複数の窓を開けて空気の流れを確認してください。湿気がこもりやすい環境では、カビの発生リスクが高まります。洗濯物の乾きやすさや電気代の節約にも関わる重要な要素です。ベランダがある場合は、洗濯物を干すスペースとしての使い勝手も併せて確認しましょう。 収納スペースと生活動線の確認 実際の生活をイメージして、収納量が十分か、使い勝手は良いかを確認することが重要です。クローゼット、押入れ、キッチンの収納など、各箇所の奥行きや高さ、扉の開閉具合をチェックしてください。収納が不足していると、後々家具を追加購入する必要が生じる可能性があります。また、玄関からリビング、キッチン、洗面所、寝室への動線が自然で使いやすいかも確認しましょう。特に朝の忙しい時間帯を想定して、洗面所から寝室、玄関への移動がスムーズかどうかをチェックしてください。家事動線も重要で、キッチンから洗濯機、ベランダへの動きやすさも確認ポイントです。 まとめ 内見は限られた時間ですが、これらのポイントを押さえることで、入居後の満足度は大きく変わります。気になる点があれば遠慮なくご質問ください。私たちLAKIA不動産は皆様の理想の住まい探しを全力でサポートいたします!! LAKIA不動産難波店
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2025/06/10
「ペット可物件」の賢い探し方:トラブルを避けるための注意点
ペットと一緒に暮らせる賃貸物件を探す際、「ペット可」という表記だけで安心してはいけません。後々のトラブルを避けるためには、契約前の確認が極めて重要です。 条件の詳細を必ず確認する 「ペット可」といっても、その条件は物件によって大きく異なります。犬・猫の種類や大きさ、頭数制限、多頭飼いの可否など、具体的な条件を書面で確認しましょう。小型犬のみ可の物件に中型犬を連れて行けば、当然契約違反となってしまいます。 敷金・礼金の追加費用を把握する ペット飼育には通常、敷金の増額や「ペット敷金」の追加が発生します。相場は家賃の1~2か月分程度ですが、物件によっては3か月分以上の場合もあります。また、毎月のペット飼育料が別途必要な物件も存在するため、総額でいくら必要かを事前に計算しておくことが大切です。 近隣環境と管理体制をチェック ペット可物件でも、近隣住民全てがペット好きとは限りません。散歩コースや動物病院の立地、ペットショップの有無など周辺環境を調査しましょう。また、管理会社がペット飼育に理解があるか、過去にペット関連のトラブルがなかったかも重要な確認ポイントです。 契約書の特約事項を入念に読む ペット飼育に関する特約事項は契約書の重要な部分です。退去時の原状回復義務の範囲、禁止事項、違反時の対応などが明記されているため、不明な点があれば契約前に必ず質問しましょう。 まとめ ペット可物件探しは、人間だけの賃貸とは異なる注意点が多々あります。表面的な情報だけでなく、詳細な条件や費用、周辺環境まで総合的に判断することで、ペットと快適な住環境を確保できるでしょう。焦らず慎重に物件選びを進めることが、長期的な住み心地の良さにつながります。 LAKIA不動産難波店
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2025/05/29
保証会社ってなに?
お世話になっております!LAKIA不動産難波本店です。今回は賃貸物件を借りる際、9割の物件が保証会社というものに加入しなければなりません。そもそも「保証会社ってなに?」「保証人つけるのに加入しないといけないの?」など疑問点が多いと思いますが解説していきたいと思います。 保証会社とは 「保証会社」とは、借主(入居者)が家賃を滞納した際に代わりに家賃を立て替えて大家に支払う会社のことです。連帯保証人の代替として利用されることが多く、近年では多くの賃貸物件で加入が必須とされています。また、契約前に借主の収入や信用情報などを確認して収入に対して支払い能力があるか、今までの家賃やクレジットカードの滞納履歴がないかを審査を行います。 保証会社の主な役割 借主が家賃を滞納した場合、保証会社が大家に家賃を支払います。 借主の収入や信用情報をもとに、契約可能かどうかを審査します。 滞納が発生した場合、保証会社が借主に支払いを求めます。 家賃の収納代行を行う。 保証会社にかかる費用、注意点 保証会社に加入する際の費用 初回保証料として総賃料(家賃、共益費、駐輪場代、水道代などの合計金額)の約50%が初期費用にかかってきます。【保証会社のプランによってはパーセンテージが変動します。】例:50%の場合 家賃5万円、共益費1万円、駐輪場500円→初回保証料:30,250円 更新料が必要年間更新や月額更新が必要。(例:年間1万円、月額総賃料の1%など) 引き落とし手数料が借主負担になる。 注意点 家賃の滞納してしまうと信用情報に影響が出ることがある 保証会社利用は貸主指定になることがほとんどなので利用を断ることができません。 家賃を滞納してしまった際、管理会社や大家さんに家賃を支払いせず保証会社に支払うことがあるので振込先を間違えないようにする。 まとめ 保証会社の利用は賃貸物件を借りる際に必ずと言っていいほど必須になってきます。利用することで大家さんや管理会社も安心して部屋を貸すことができます。審査に関しても信用情報や収入状況に応じて、審査の通りやすさが変わるため要注意です。審査で不安なことがあればいつでもLAKIA不動産難波本店にご相談ください! LAKIA不動産難波店
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不動産・賃貸のよくある質問
お客様からの賃貸契約時によくある質問をまとめました。
お部屋探しや契約に関する情報を理解してお部屋探しを始めましょう!
- 初期費用でかかるものはなんですか?
- ご契約いただくお部屋により異なりますが、初期費用は主に以下の項目がございます。「前家賃(当月分日割り+翌月分)」「共益費(当月分日割り+翌月分)」「駐車場(当月分日割り+翌月分)」「敷金」「礼金」「仲介手数料」など。
- お店に行く前に何しておいたらいいですか?
- 希望の地域、家賃、間取、入居日(引越日)、引越費用などの希望条件をイメージし、優先順位を決めましょう。当店にご連絡いただき、ご条件をお聞かせいただければ来店されるまでに物件情報を収集してお待ちしております。
- お店に行くために、来店予約は必要ですか?
- 予約は必ずしも必要ではありませんが、なるべくご予約をお願いいたします。繁忙期などのご来店が多い場合は、ご予約のお客様を優先させていただいております。 また、ご予約いただくことで、ご案内がスムーズになります。
- 条件はどうやって絞り込んだらいいですか?
- 普段のライフスタイル・無理なく払えるお家賃・間取・設備・交通の中から優先順位を付けます。
当社に条件をお伝えいただければ、お客様のライフスタイルに合ったお部屋をご紹介させていただきます。
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