難波本店
Tel:06-6647-3510
営業時間：10:00～19:00（定休日：水曜日）
MAIL:namba@lakia-fudosan.co.jp
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なんば店が得意としているエリアは浪速区及び中央区になります。
二つのエリアの特徴と言うと単身物件（1Ｋ～1ＬＤＫ）の数が大阪市内でも2トップにはいるほど多いと言う点がまず一番のメリットです。
数がある分価格競争になり、同じターミナル駅の天王寺駅周辺や、梅田駅周辺と比べても比較的家賃と物件のクオリティが比例します。
まず何よりも数があるのた沢山の中からご自身に合った物件を選べるという点においては他の区にはない最大の利点です。
新築物件の数はもちろん、分譲マンション（単身の投資用マンションも含む）の数においても浪速区は一番多いので普通の賃貸マンションより設備等が豪華な場合が多いです。
また、単身者が多いエリアということもあり、飲食店も多数ございます。
特にお一人でも入りやすく深夜まで営業しているＦＣのご飯屋さんもありますので、深夜まで働く方の心強い味方のエリアと言っても過言ではないのでしょうか。
難波駅周辺と一言で言ってもＪＲ、近鉄、地下鉄、南海と4沿線もあり各沿線も距離がありますので、まずはどの沿線を使いたいのかまた、駅まで何分ぐらいまでなら歩いていけるのかを考えて頂く事が一つ目のポイントです。
最寄り駅がなんば駅となると多少築年数が落ちているもしくは家賃が高額になりがちです。
理由として、なんば駅周辺のエリア自体に空き地がなく現状建っているマンションとなると10年前後の築年数が経っている場合が多く新築や築年数が浅いものとなると一駅離れた大国町駅（地下鉄御堂筋沿線）・芦原橋（ＪＲ大阪環状線）・恵美須町駅（地下鉄堺筋線）など少し離れると物件のクオリティも一段と上がります。
難波店の強みとしては、周辺法人様との提携数になります。法人契約も多いエリアで周辺の商業施設や飲食店を運営されている法人様との提携数が地域ナンバー１という自負があります。
それに伴って会社様の規定や家賃補助などの諸事情にも精通しておりますので、お部屋探しがスムーズに進むことをお約束いたします。
賃貸物件は早いもの勝ちですので、良い物件を逃さないためにも、お早めに一度難波店にご来店下さい
一概に単身者様と言っても新社会人や、学生、単身赴任と置かれている状況も違いますので、ここでは社会人の方と仮定してご説明させて頂きます。
1つ目 場所（駅までの距離）
通勤時間は電車に乗っている時間だけではございません。
駅までの時間ももちろん通勤時間に入ります。
仮に駅まで10分の物件と駅まで5分の物件があるとして、往復で10分、月22日出勤として220分（3時間40分）となると凄く大きい時間ロスです。
タイムイズマネー、物件を選ぶ際もここを意識してみてください。
2つ目 家賃
浪速区を例にとると6.5万円までに抑えたいという方が圧倒的に多いのが現状です。
確かに6.5万円まででもある程度選べるんですが、例えばインターネット無料なら7万円まで（月額インターネット契約をした場合約5000円前後）にすると圧倒的に物件のクオリティが上がります。家賃だけで考えずに月々家に関して支払うトータル支出を考慮して物件を選ぶ
3つ目 時期
転勤の時期や新卒採用等の時期は物件数が増える半面探されているかたも多いですので、社内等である程度内示があった場合は一足先に一度ご相談下さい。
同じ社内で転勤があった同僚とも一段良い物件に住める確率が間違いなく上がります！！
転勤の方は電話だけで物件を決めてしまう場合もございますので、遠方の方は是非オンライン内見をご活用下さい。
社会人はお仕事が第一になります！！
ご職場や、取引先などへのアクセスが便利な物件を選ぶ事が最適です。
毎日のことですので、ご自身のストレスにならない通勤時間を考慮しながらご一緒に探していきましょう
間違いなくお一人お一人のライフスタイルに合ったお部屋探しをお約束致します！！
RECOMMEND POINT
Point01
ＪＲ大和路線、近鉄大阪線、近鉄奈良線、地下鉄御堂筋沿線、地下鉄四ツ橋線、地下鉄千日前線、南海高野線、南海本線と大阪市内へのアクセスはもちろん、御堂筋も通っておりますので、江坂駅等で働いている方も住んでおります。
大阪市内を動き回る社会人の強い味方になるのではないでしょうか。
Point02
なんといっても飲食店の数は梅田に引けを取らないのではないでしょうか。
梅田より、安くて美味しいものがたくさんある自負もございますｗｗ
上げていくときりがないので説明は省きますが、100名店に選ばれているお店も多数ございますので、是非一度調べてみてください！！
Point03
大手百貨店はもちろん、なんばパークスなどの商業施設があるので、いつでもショッピングできます。
映画館もありますし、デートコースに困る事はまずありません！！
デートして、同棲して、脱単身マンションしていただきたいものですねぇ～
あっ難波店は同棲マンションも強いですので、是非同棲の際もお声かけくださいね
なんばパークス
セレクトショップやレストランなど約250店舗もございます。屋上公園「パークスガーデン」には緑があふれており市内最大級の映画館などがあり、一日中楽しく過ごせる複合施設。
なんばグランド花月
言わずと知れた大阪の名所！！
毎日吉本の芸人さんが日替わりで漫才やコントなどの公園が365日開かれております。
一番は”吉本新喜劇”ですね！！人生で一度は生で見てください！！
道頓堀
かに道楽や、くいだおれ。大阪ならではの派手な看板が並ぶ道頓堀は、粉もんを中心に大阪グルメが集結しております。
食の聖地と言っても過言ではありません！！
黒門市場
昨今は海外からの旅行客であふれており、大変活気があるエリアになります。
飲食店も100店舗以上あり、食べ歩きがもできます！！
法善寺横丁
長さ80m、幅3mの2本の路地が東西に延びる横丁内には、老舗の割烹やバー、お好み焼き、串カツ店などがズラリと並んでおります。
夜に行くとお昼と違った一面が見えるので、夜に行ってみるのもオススメです！！
裏なんば
ここ数年で飲食店が爆発的に増えたエリアでもある裏なんば、昔からの名店も多数。
ただ、新しくできた飲食店も多数ございますので、是非新規開拓してみてください！！
RECOMMEND
※ 2025/8時点の賃貸物件情報です。
※ 家賃相場は当社調べとなっております。
難波は大阪市中央区と浪速区にまたがるエリアで、大阪の中心地として多くの人々に利用されています。賃貸物件は非常に多様で、単身者向けのコンパクトなマンションから高級賃貸物件まで幅広く揃っています。家賃相場は大阪市内でも高めですが、交通利便性や商業施設の充実度を考えると非常に魅力的なエリアです。ショッピングや飲食店が豊富で、生活に必要なものがすべて揃う便利な環境です。
難波は、大阪の中心的な商業エリアとして、観光やビジネスの拠点となっています。心斎橋や道頓堀が近く、ショッピングやグルメを楽しむのに最適な場所です。また、なんばパークスやなんばCITYなどの大型商業施設が集まり、エンターテインメントやショッピングが充実しています。隣接する天王寺や新世界、さらには西成区へもアクセスが良く、多様な文化や雰囲気を楽しめる地域です。
難波は、大阪市内でも屈指の交通ハブで、非常に便利なエリアです。南海電鉄、近鉄・阪神なんば線、地下鉄御堂筋線、千日前線、四つ橋線、JR大和路線などが集結しており、大阪市内外のどこへ行くにもアクセスが抜群です。関西国際空港への直通アクセスも可能で、旅行や出張にも便利です。また、バス路線も充実しており、大阪市内の主要スポットへの移動が非常にスムーズです。
FAQ
5.0
最高のおもてなしでした。
大杉さんに担当していただき、とても親切で、親身になってお部屋探しをしていただき、内覧から契約に至るまで細かい事まで相談させていただき、とても良いお部屋が見つかりました。また機会がありましたら宜しくお願い致します。
4.5
賃貸紹介
仕事の都合で急遽、大阪で暮らすことになりご相談させていただいたところ、大杉さんという女性の方が心身に対応して下さいました。いくつかご紹介していただき、全ていい物件ばかりでとても迷いましたが、その日に決める事ができました。周りのオススメの飲食店等も教えてくれたりととても楽しくお家を見て回れました。また引っ越しの機会があれば利用します。
5.0
東京からの引っ越し
インターネットサイトより問い合わせし、ご予約させてもらい来店しました。店内は明るく綺麗でとても入りやすかったです。原田さんに対応してもらいました！希望エリア的には阿波座店より少し離れるところでしたが、しっかり希望を聞いてくれて良いお部屋が見つかりました！初期費用的にも安い時期らしく、知らない情報も色々教えてくださり助かりました😃今後、知人で引っ越ししたい方がおればご紹介させていただきますね☺️
4.5
原田さんありがとうございました。
知人からご縁があり、原田さんをご紹介してもらいました。ベテランさんで、いろいろ条件を変えてしまいましたが、最後までお付き合いくださり、良い物件を見つけてくれました！ありがとうございます！知り合いが部屋探しする場合は、是非ご紹介しますね！今後とも宜しくお願いします。
4.5
お世話になりました。
優しく相談に乗っていただいて、とても助かりました。対応もスピーディーでスムーズに契約まで出来ました。疑問に思って質問すると優しく答えてくださり、引っ越しが初めてだったのですが不安もなく手続きができたのがありがたかったです。今回はありがとうございました。また次回の引っ越しの際はお願いしたいです。
5.0
1番良い対応
今まで沢山部屋を契約しましたが、1番良い対応をしていただきました。本当に皆さん感じが良く、担当の大杉さんはとても良い人柄で良い部屋もご紹介いただき本当に感謝しております。絶対お勧めできます。ありがとうございました。
5.0
とても気さくな方でお話もしやすかった
以前より空きがでないかとチェックしていたマンションが掲載されたので内見を申し込みました。内見から担当してくださったのが大杉さんでした。とても気さくな方でお話もしやすかったので疑問に感じたことも聞きやすくお返事も早く助かりました。新居でハンドソープ使わせていただきます。お気遣いありがとうございました。気持ち良く新生活が迎えれます。
5.0
土地にとても詳しい
予約もせずにいきなりお店に行ったにも関わらず、親切に対応して下さいました。今回は原田さんに担当していただきました。土地にとても詳しい方で、話を聞く程度のつもりで伺いましたがいい物件もご紹介いただきすぐ決める事ができとても助かりました。また引っ越し等の機会があれば利用します！
5.0
お店もキレイで入りやすい印象でした
ご縁があり、原田さんに対応してもらいました。ベテランさんで色々条件が変わってしまったのですが、快く引き受けて下さり、良い物件が見つかりました！お店もキレイで入りやすい印象でした。本当にありがとうございました。知人がいたら是非紹介します！
5.0
的確なアドバイスをいただきました
この度はいい物件ご紹介いただきましてありがとうございました。担当いただきました原さんにはとても親身になっていただき、阿波座のことも大変熟知されていたので的確なアドバイスをいただきました。近くの不動産屋さんにも行かせていただきましたが、LAKIAさんで決めて本当によかったです。次回はもちろん、知り合いにもおすすめできる不動産屋さんでした。
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